建筑管理公司怎么注册,建筑管理公司注册流程指南

建筑管理公司注册的一般流程

1. 确定注册条件
   • 人员要求：需要有符合相关规定的企业负责人、技术负责人、财务负责人等人员，并且要提供他们的身份证明、职称证书、任职文件等材料。例如，技术负责人需具备相应的技术管理工作经历和职称等。
   • 资金要求：有符合国家规定的注册资本，注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额，且不是随意填写，要根据公司的实际需求和股东的承担能力确定。
   • 设备与技术要求：有从事建筑管理相关活动所应有的技术装备等条件，虽然不同业务的技术装备要求可能有所差异，但需要满足相应的行业要求。
2. 名称核准
   • 准备5个以上公司备选名称，全体投资人签署《企业名称预先核准申请书》以及《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章），同时附上指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字），标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限等信息。如果申请名称冠以中国、中华、国家、全国、国际字词的，还需要提交国务院的批准文件复印件；特殊的申请名称，名称登记机关可能要求投资人提交相关的说明或者证明材料。
3. 提交注册资料
   • 有限责任公司
     • 公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
     • 全体股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字；自然人以外的股东加盖公章）。
     • 股东的主体资格证明或者自然人身份证明复印件。
     • 依法设立的验资机构出具的验资证明（如果有要求）。
     • 股东首次出资是非货币财产的，提交已办理财产权转移手续的证明文件。
     • 董事、监事和经理的任职文件及身份证明复印件。
     • 法定代表人任职文件及身份证明复印件。
     • 住所使用证明。
     • 《企业名称预先核准通知书》。
     • 法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件。公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明。
   • 一人有限责任公司
     • 建筑公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》。
     • 股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证复印件（本人签字）。
     • 股东签署的公司章程（股东为自然人的由本人签字，法人股东加盖公章）。
     • 股东的法人资格证明或者自然人身份证明。
     • 自有房产提交产权证复印件；租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件；未取得房产证的，提交房地产管理部门的相关证明等材料。
     • 法律、行政法规和国务院决定规定设立一人有限责任公司必须报经批准的，提交有关的批准文件或者许可证书复印件等。
4. 领取营业执照：当提交的资料符合条件且注册资金到位后，即可领取营业执照。
5. 公安刻章备案：凭执照登记到公安局申请企业公章、发票专用章、财务专用章备案，由公安指定刻章企业刻制，公安局出具刻章证明。
6. 银行相关事项办理
   • 联系商业银行开设企业基本户、人民银行核发开户许可证，办理网银以便于使用。
   • 签订税款银行代扣协议。
7. 税务业务办理
   • 进行国税登记、地税登记、验证账户、认定税种、签税款代扣协议、申请税控盘、申请发票等业务。
8. 办理其他资质许可证书（如果需要）：如果公司的业务需要凭资质许可经营，要到相关部门办理经营许可。例如建筑公司可能需要办理房屋建筑工程施工总承包企业资质等，资质可分为特级、一级、二级、三级等不同等级。