房子注册了公司地址怎么变更,房子注册公司变更地址流程指南

一、同区变更公司注册地址所需材料及流程

1. 所需材料
   • 公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）。
   • 公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件，应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
   • 关于修改公司章程的决议、决定。
   • 修改后的公司章程或者公司章程修正案。
   • 新的注册地址租房协议、房产证复印件、平面图、位置图和房产信息表。
   • 营业执照、代码和税务登记证的原件正副本等。
   • 变更后住所的使用证明：
     • 自有房产提交产权证复印件；
     • 租赁房屋提交复印件以及出租方的复印件；
     • 有关房屋未取得房屋产权证的，属城镇房屋的，提交房地产管理部门的证明或者竣工验收证明、及房屋销售许可证复印件；属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明；
     • 出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件。
2. 变更流程
   • 向工商申请预约变号，可电话预约，也可亲自到工商局申请。
   • 网上登记提交材料，到工商局领取公司变更申请书及指定代表的证明，可以在网上下载，填写好企业名称和新、旧地址，由法人签字并盖公章。带上股东决议的公司章程修正案、房务租赁合同（原件）、房产证复印件、营业执照正副本即可到工商局进行办理。
   • 带上公章到质量监督局进行组织结构代码证、IC卡的变更。
   • 同时到税务局办理税务登记证、开户银行办理银行开户许可证即可。

二、跨区变更公司注册地址所需材料及流程

1. 所需材料
   • 公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》（公司加盖公章）。
   • 公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》（公司加盖公章）及指定代表或委托代理人的身份证件复印件，应标明指定代表或者共同委托代理人的办理事项、权限、授权期限。
   • 关于修改公司章程的决议、决定。
   • 修改后的公司章程或者公司章程修正案。
   • 变更后住所的使用证明（要求同同区变更）。
   • 公司营业执照等。
   • 还需要先办理税务注销和清税相关材料（具体可咨询当地税务部门）。
2. 变更流程
   • 先要办理税务注销和清税，再办前移。其中跨区注销的时间较长，费用一般涉及到清税费用。
   • 到新地址所在地工商部门办理移送企业登记档案通知函，办理时需要带与新企业新办理所提供的资料一样，资料齐全当时就可取到移送企业登记档案通知函及《关于迁址变更登记的通知》。
   • 凭移送企业登记档案通知函到原来工商登记部门办理工商资料转出手续（资料由两地工商部门进行邮寄），旧地址工商部门接受移送企业登记档案通知函后出具企业迁出核准通知书给企业。
   • 手续办理后等待新地址工商部门接到企业工商资料后给企业电话通知，带上企业迁出核准通知书到新工商部门办理具体的地址变更事宜（填一份变更登记表、指定委托书等），手续办理完七日后带上《关于迁址变更登记的通知》到领证窗口领取新的营业执照。
   • 到原来旧地址的技术监督局办理注销旧的组织机构代码证（所需资料：新的营业执照副本原件及复印件）并出俱组织机构代码证注销证明。
   • 带上组织机构代码证注销证明原件、新营业执照副本原件及复印件、法人身份证复印件并填写一份办理组织机构代码证的表格及30元钱，技术监督局出具30元的收据，3个工作日后凭30元的收据领取新的组织机构代码证。
   • 申请（迁入地工商局）；领取新营业执照（迁入地工商局）；变更税务登记证；变更组织机构代码证。
   • 办理税务登记变更，先到所在税务局领取税务变更登记表，回来填妥后，交齐相关材料送审，等税务在规定的工作日后（一般是5个工作日），领取变更后的税务登记证。相关材料包括：变更税务登记申请表、工商变更登记表及营业执照（副本）、纳税人变更登记内容的决议及有关证明、原税务登记登记证件（正、副本）、新地址的房产证或租赁协议等。